Low-Cost Architecture y los microproyectos

LOW-COST ARCHITECTURE

En esta época es inevitable pensar, como empresarios, en el modo de ajustar precios. Nos gustaría ser capaces de conseguir lo que los fabricantes de tecnología electrónica, que van reduciendo los costes y los precios de sus productos constantemente (no es de extrañar que actualmente un notebook esté al alcance del bolsillo de casi cualquiera). Por otro lado no podemos evitar pensar que los arquitectos no podemos ser, como Zara, Ryan Air o Ikea, low-cost companies, ya que, no hacemos productos en serie sino que somos artesanos, como los sastres que hacen trajes a medida. Y un traje a medida cuesta más que uno fabricado en serie (que te pruebas y si te queda lo suficientemente bien te lo compras). ¿Sería posible la producción, más cercana a las empresas low-cost, desde los estudios de arquitectura?

FREE ARCHITECTURE

Hoy en día lo gratis está de moda. Chris Anderson, editor en jefe de la revista estadounidense Wired, ha definido a este fenómeno como “freeconomics” (economía de lo gratuito), que consiste en el desafío de hacer viable un negocio, sin cobrar a usuarios finales por los productos o servicios suministrados. ¿Sería posible llevar el "free" al negocio de arquitectura?

Desde Barcelona, como lo avanzados que son, han sido los primeros en hacer algún experimento de este tipo desde la Oficina Gratuita de Arquitectura. Experimento que es simplemente la repetición de uno llevado a cabo en EEUU por John Morefield (pero en el caso de Barcelona, sin coste alguno), en el que , el arquitecto, acuciado por la crisis, decide atender pequeñas consultorías casi gratuitas para, de ese modo, darse a conocer y lograr pequeños trabajos que, hasta ahora, estabán fuera del mercado de los arquitectos. Su lema "no project is too small for big ideas" nos parece una forma perfecta de ilustrar como existen trabajos marginales de bajo coste que podrían ser desarrollados por nosotros. Os recomiendo visitar si web "5 cent architecture", ya que las 3 ideas que sustentan su proyecto me parecen fantásticas: "1. GOOD design should be available to everybody, period. 2. NO project is TOO small for BIG ideas 3. Buy Local." La web además posee un consultorio arquitectónico (job board donde se responden consultas y los arquitectos que responden consiguen microencargos) del que me gustaría destacar esta conversación:

"2 bathrooms in my home in Yorktown, NY By John Published: January 25, 2010. I am contemplating the upgrade (in place) of 2 bathrooms in my home in Yorktown, NY, 10598. I wanted to see if someone could give me some simple options or enhancements (if possible) that might enhance the project and not break the bank. I can provide my own scale drawings and such. I am an engineer but NOT and architect!"

El sistema funciona bastante bien porque... ¿cuando se ha visto a un ingeniero consultando para algo a un arquitecto?

Otro sistema para dar arquitectura gratis sería el mismo que el de los cursos de formación gratuitos: Los proyectos subvencionados. Consiguiendo que la administración subvencionara el proyecto en ciertos casos de rehabilitación energética por ejemplo (esto habría que lucharlo desde nuestras organizaciones representativas).

EXPENSIVE ARCHITECTURE

Los españoles deberíamos despertar de una vez por todas de nuestro sueño pseudoamericano y admitir que una casa a la carta (hecha a medida) no está al alcance de todos (aunque si podría estar al alcance de una buena parte de la población) al igual que un vestuario de sastre o modista. Una casa diseñada a medida debería ser, tal vez uno de los mayores lujos que puede permitirse una persona, el capricho de su vida. Y como todo el mundo sabe los caprichos cuestan dinero, y mucho.

Aunque, como jóvenes que somos, entendemos muy bien a la gente joven que viene a nuestro estudio, ya que su sueño no es hacerse una casa a medida sino tener una casa de buen diseño, que el mercado actualmente no les ofrece. Su sueño sería una casa como los muebles de IKEA. El problema radica en que el mercado de vivienda les ofrece mueble provenzal y eso ya está pasado de moda.

Esta demanda real por parte de la sociedad, de lo que hemos llamado "Arquitectura Low-Cost" (buen diseño y bajo precio), y la posible existencia de este tipo de arquitectura, choca frontalmente contra la enorme burocracia existente en España (= aumento de costes) y sobre todo con los gastos variables asociados a cada obra o proyecto (visado, seguro de responsabilidad civil, ... gastos que además se han incrementado en más de un 200% en los dos últimos años)

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Jornada informativa sobre el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Almería (POTAUA)

El pasado 26 de Febrero tuvo lugar en el salón de actos de Cajamar, en Almería, la jornada informativa sobre el POTAUA. En la sala hubo casi lleno y la mayoría eran arquitectos, aunque también se dejaron caer por allí alguno que otro geógrafo y unos cuantos políticos.

Comenzó la jornada con una presentación por parte de Rocío Allepuz Garrido (Secretaria general de Planificación y desarrollo territorial) en la que departió, de un modo principalmente divulgativo y optimista, sobre los planes territoriales y su importancia. Hizo hincapié en que se estaban realizando, en una primera fase, los planes territoriales de la costa, dado que desde la secretaría pretendían hacer una "conquista amorosa de la costa" (frase que repitió en repetidas ocasiones). Explicó además su apuesta por el transporte público, por la generación de espacios para el disfrute del Suelo No Urbanizable y por el crecimiento, pero ordenado a través de las llamadas áreas de oportunidad - "vocaciones de usos a los que se dedicará el suelo"-. Pero como no, durante la disertación nos dejó unas cuantas perlas, bastante degradantes para los arquitectos, como estas:

-"los arquitectos son, fundamentalmente, generadores de opinión" . A la frase solo le sobró lo de fundamentalmente. Parece que ahora para la Junta un arquitecto es un tertuliano generador de ideas orales.

-además, dijo que la opinión de un experto en urbanismo era igual de importante que la opinión de un ciudadano cualquiera (esta frase no la pude copiar literalmente). Sin palabras. Muchas veces me pregunto para que han formado a tantos universitarios en los últimos años.

Finalmente invitó a todos los presentes a realizar alegaciones al Plan Territorial ya que uno de sus principales objetivos es que el plan sea muy participativo. A mi, en una primera observación, se me ocurre ir al orígen del plan, a inicio, a preguntarme las razones que han llevado a escoger este territorio concreto como aglomeración urbana (Almería, Nijar, Benahadux, Gádor , Huercal de Almería, Pechina, Santa Fé y Rioja) ya que no incluye municipios que de hecho forman parte de la incipiente aglomeración como son Roquetas y Vicar. En mi opinión, uno de los principales errores de los planes territoriales es que recogen unidades administrativas, municipios, y no unidades territoriales funcionales y paisajísticas completas.

Posteriormente el POTAUA fue explicado, más específicamente, por D. Alberto, perteneciente al servicio de Planificación de la Junta. Su intervención fue menos sentimental que la anterior y se limitó a explicar los hechos objetivos del Plan: que si un sistema comarcal de espacios libres, que si nuevo viario supramunicipal, que si áreas de oportunidad ... Lo que más nos sorprendió es que una de las areas de oportunidad ¡consiste en un campo de golf con hotel y residencial alrededor, en Pechina! Me pregunto si eso es oportuno. Más que área de oportunidad habría que llamarlo de "desoportunidad" (pero es solo una opinión).

Finalmente, en la mesa redonda, disertaron un empresario, una ecologista y un economista de la universidad (parece el inicio de un chiste ... pero no lo fue), moderados por el decano del Colegio de Arquitectos. Las aclaraciones a todas estas disertaciones las hacía el ínclito Luis Caparrós, que cada vez que respondió luchó, con fruición, contra la recesión en las panaderías.

El representante de los empresarios que el Plan debería fomentar la calidad pero nunca olvidando la rentabilidad.

La representante de los ecologistas resaltó que lo protegido, en el plan, se consideraba solamente como espacio libre y proponía que se proyectaran regeneraciones de estos espacios y parques interpretativos culturales de esos paisajes. Además afirmó que de la lectura del plan se colegían deficiencias en el estudio de la movilidad territorial y propuso hacer un mayor hincapié en el transporte público y la posible creación de carriles-bici territoriales. Finalmente lanzó una pregunta al aire sobre la nueva área de oportunidad turística junto al Toyo...¿alguien cree que se desarrollará urbanísticamente esa nueva zona cuando el Toyo sigue sin desarrollar al 100%?

El economista (camuflado) profesor de historia económica de la universidad reivindicó nuestro paisaje instándonos a superar el desorden previo existente. Y resaltó que existe una urgencia estratégica de actuar en la cuidad histórica para convertirla en un lugar para vivir (afirmó, un poco exageradamente, que el hubiera puesto el PITA en el casco histórico como ejemplo para abogar por la colocación de nuevos usos en la ciudad vieja) "Repoblar el centro es fundamental para tener calidad como destino turístico" fue la primera de de su disertación. Y la segunda fue que la ubicación de la nueva estación del AVE debía ser equidistante de las densidades de población del área metropolitana, y esta densidad tiraba hacia el poniente.

Finalmente, el decano del Colegio de Arquitectos, a pesar de ser moderador, soltó una sola idea :"Planificar es ... pensar el futuro". Y posteriormente en una apostilla comentó la actual inflación normativa que padecemos los arquitectos y solicitó una menor determinación de los planes urbanísticos para dejar lugar a la libertad y a lo inesperado.

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Manual de uso y mantenimiento de edificios según Luis Caparrós y un periodista de El Almería

El domingo aparecía en el Diario de Almería una noticia sobre la publicación de la cuarta edición del manual del "Manual para el uso, conservación y mantenimiento de edificios destinados a viviendas" elaborado por la Junta de Andalucía. En el artículo de "el Almería" comentan que con el manual ya no hay excusas para tener en mal estado nuestras viviendas pues, en él, te enseñan a pintar o incluso a reformar tu casa. Si el periodista se hubiera tomado un poco de interés y hubiera leído el manual se habría dado cuenta de que no es exactamente ese tipo de manual y hubiera redactado una mejor noticia. La ilustración del texto mediante una foto de una señora limpiando el baño de su casa da fe del escaso carácter informativo de la noticia (La junta debería sacar un manual para periodistas también).

Por un lado, nos gustaría dar la enhorabuena a la Junta pues, este manual viene a resolver, al menos en parte, los problemas de asimetría de información que se daban en el sector inmobiliario entre comprador y vendedor, ya que el manual no es sólo una guía de uso de la vivienda sino una guía de compra y de trámites a realizar, inherentes a la compra y posesión de vivienda. Además, cabe destacar su carácter divulgativo que hace que el texto esté dirigido a la amplia mayoría de la población, aunque a veces sobrepase los límites del uso de la vivienda convirtiéndose en un manual de educación para la ciudadanía.

Es destacable el gran hincapié que hace en el hecho de que, en caso de querer realizar modificaciones en la vivienda es necesario llamar a un técnico competente. Es bastante sorprendente lo específico que es incluso con los colores del contenedor al que arrojar la basura, o con el lugar al que llevar los medicamentos caducados, pero cuando detalla los pasos a realizar en caso de modificar la fachada del edificio no dice, consulte a un arquitecto... dice "consulte a un técnico competente" a pesar de que, en la actualidad, el técnico competente es el arquitecto. No obstante si algún lector del manual, y propietario de una vivienda, es capaz de leer el texto completo podrá observar que define técnico competente:

"Técnico competente: titulado universitario con atribuciones legalmente reconocidas en materia de edificación e instalaciones. Son técnicos competentes, con carácter general, en edificaciones, los arquitectos y los arquitectos técnicos y en materia específica de instalaciones también los ingenieros e ingenieros técnicos."

Da la sensación de que la no inclusión de la palabra arquitecto en el cuerpo del manual es claro testimonio de la pretensión de las autoridades de eliminar la exclusividad de los arquitectos como proyectistas de la edificación residencial (Únicos técnicos formados específicamente en este aspecto). Tal vez el Consejo Andaluz de Arquitectos debiera estar más atento a todas estas publicaciones (previamente a su publicación) que tanto nos atañen para, incluyendo modificaciones, lograr que el arquitecto recupere la posición que se merece en la sociedad.

Os recomendamos la lectura del documento, no obstante, nos tomamos la libertad de comentar algunos párrafos:

"Dormitorios

Para dormir satisfactoriamente es importante mantener un control lumínico y sonoro, así como condiciones ambientales adecuadas, en las habitaciones destinadas a este uso. Diseñadas para acoger a un determinado número de personas, (habitualmente 6 m2 para una persona; mínimo de 8 m2 para dos personas), pueden ver afectada su salubridad y confort si se rebasan esos números."

En 6 metros cuadrados duerme una persona, el armario y la mesa los pones mejor en el pasillo, si eso

"Cocina Una vez realizadas las tareas que comporta el cocinar (hervir, freír, asar, etc.) y con- sumidos los alimentos cocinados, es preciso limpiar los útiles empleados. • Después de eliminar los restos de comida que llevan adheridos dichos útiles, pro-ceda a lavarlos cuanto antes."

Debe ser que en Andalucía somos un poquito espesos. Yo a continuación pondría: "no se olvide de respirar cada 3 segundos, en caso contrario podría provocar su muerte".

Existen muchos más pasajes como los anteriores. Os invitamos a la lectura del manual y a que nos comentéis lo que mas os haya sorprendido.

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Arquitectos de Rebajas

Es un hecho que, en los últimos años, se han venido reduciendo los precios de los presupuestos de licitación de contratación de proyectos de arquitectura. Ya estamos acostumbrados. Nos dicen: "es la crisis, es la recesión, es la desaceleración acelerada..." llamemoslé X. Pero, en los últimos meses, la nueva novedad novedosa es la eliminación de la baja temeraria (en algunos casos en lugar de eliminarla se permite hasta el 50% de baja como en las licitaciones del SAS para los proyectos de Centro de Salud de Taberno y Albanchez).

Y hace unos dias (tal vez también meses) surgió un nuevo espécimen, un pajarraco al que hemos acordado en llamar EL ARQUITECTO DE REBAJAS. El arquitecto de rebajas se caracteriza por ser el único capaz de realizar los proyectos por debajo del coste de la mano de obra más los gastos y salir indemne. Es un especialista en conseguir créditos bancarios. Es, además, especialista en la contratación de mano de obra irregular para su oficina: Empleados falsos autonomos con sueldo por debajo del convenio, empleados realizando tareas por encima de su categoría para las que no son competentes,... Es decir especialistas en ofrecer autentica basura a bajo precio. Esto no es novedad claro. La novedad es que la administración parece estar dispuesta a pagar esa basura con el dinero de todos y, como es mio tambien, yo , me niego, por ahí no paso.

Me gustaría que desde andalucía los arquitectos nos unieramos a los arquitectos navarros en su afán por levantar la voz. Y no creo que sea suficiente con protestar. Creo que desde nuestras instituciones deberíamos hacer un esfuerzo creativo y decidir como deberían ser los concursos y licitaciones (crear el concurso ideal). Deberíamos elaborar nuevos pliegos para proponerles su uso a las administraciones y negociar con ellos unas condiciones más justas y respetuosas con los profesionales.

Y como dicen en el grupo de face book: "NO" a pedir rebajas a los arquitectos, instamos a todos los arquitectos a que vayamos poniéndonos las pilas y nos hagamos respetar de una vez por todas. Porque como dice el grupo de facebook ¿le pides rebaja a un medico cuando vas a su consulta?

Y es que nosotros somos profesionales con una enorme responsabilidad y que tenemos que hacer frente a una creciente complejidad y tecnificación en la elaboración de los proyectos. Esto hay que hacérselo entender a la sociedad en general y a las administraciones públicas en particular.

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Plan E y Generación Lost

Hace unos dias descubrimos en Plataforma arquitectura que por fin se había inaugurado el New York High Line realizado por los estudios Diller Scofidio y Field Operations. El visionado de las fotos y el nuevo análisis que hemos realizado del proyecto nos lleva a reflexionar sobre la generalidad de la materialización de la mayoría de las actuaciones realizadas en España promovidas con el Fondo de Inversión Local, más conocido como Plan E.

Visitamos Nueva York hace poco más de un año y nos sorprendió sobremanera ese interés por parte de las autoridades, que se vislumbraba en las actuaciones urbanas, de cualificar cualquier resquicio de espacio urbano abandonado para ser devuelto a los ciudadanos. Es sorprendente comprobar como aprovechan cualquier rotonda o espacio muerto entre dos vías de circulación para construir canchas de baloncesto. Es impresionante descubrir como, durante agosto, la ciudad corta numerosas calles de Nueva York, las llamadas Summer Streets, para crear una enorme ruta por Manhattan en la que se devuelve el espacio público al peatón, que no duda en aprovecharlo como podéis comprobar en este video.

Pero el ejemplo del New York High Line nos parece paradigmático como proyecto que aprovecha una infraestructura, sin destruirla, para, de manera creativa, convertirla en algo diferente (de viaducto para el tren a paseo peatonal elevado) devolviendo al ciudadano, no solo un suelo, un parque sobre el que caminar sino una perspectiva distinta de la ciudad, un mirador lineal.

Esto nos lleva a reflexionar sobre los planes E realizados en Almería consistentes simplemente en la sustitución sin aportación de ningún tipo de modificación creativa. Es decir: quitamos una acera y ponemos otra acera, quitamos un banco y ponemos otro banco, quitamos una fuente y ponemos otra fuente. La nueva acera, el nuevo banco, la nueva fuente, serán mejores o peores, más bonitas o más feas pero finalmente nada cambia. Y nos da envidia sana ver el High Line mientras observamos, apenados, como se va degradando nuestro querido Cargadero de Mineral mientras se dilapidan euros y euros en cambiar bancos, baldosas, bordillos... seminuevos por bancos, baldosas, bordillos... nuevos.

Todo lo anterior pone muy de manifiesto como, los que toman las decisiones en nuestra ciudad conjuntamente con los que realizan los planes urbanos y proyectos estratégicos tienen una incapacidad manifiesta para la generación de cambios, para la reutilización de potencialidades, para la gestión y rentabilización de lo existente. Mientras, jóvenes que ya nos estamos haciendo viejos, seguimos aquí escribiendo en nuestros blogs, que es lo único que se nos permite hacer, dado que, en general, la generación precedente se ha apoltronado en sus cargos y parece aborrecer la jubilación. De hecho ahora pretenden estar hasta los 67. Espero que no nos convirtamos en la GENERACIÓN LOST.

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La Consejería de Educación de Andalucía retoma el sistema franquista de repetición de prototipo de colegio

Desde hace unos meses hemos asistido a un grave retroceso en la relativa mejora que ha acontecido en la arquitectura docente andaluza durante los últimos 20 años. Resulta que la Junta de Andalucía ha decidido, desde su Consejería de Educación (a través del ISE -Ente Público de Infraestructuras y Servicios Educativos), dejar de hacer proyectos de colegios y ahora se limita a licitar "ADAPTACIONES DE PROTOTIPO A SOLAR".

Y os preguntareis ¿en que consiste esto? Pues resulta que desde la Junta se han diseñado varios prototipos de colegio, para cada tamaño y nivel educativo, que se van a ir repitiendo a lo largo y ancho de la geografía andaluza. Si, tal como lo imagináis, vamos a volver a las imágenes de nuestra niñez, en la que los colegios eran todos iguales. Da igual que el edificio esté en la playa o en la montaña, en un entorno rural o urbano, en clima frío o cálido.¿ Ya no importan los vientos dominantes?,¿ ya no importa la arquitectura del lugar?. Y nos preguntamos: para la Junta de Andalucía ¿es esto el progreso?

Parece que, desde esta administración, se empiezan a dejar de valorar las ideas, se empieza a dejar de valorar el valor añadido. Es una pena que nuestros gobernantes nos vendan un progreso basado en las ideas, en la investigación, en el desarrollo y luego actúen en sentido opuesto, porque, ¿como puede un colegio ser bioclimático y sostenible si se aplica el mismo prototipo en Motril que en Sierra Nevada?. La adaptación al medio es una de las condiciones indispensables para la sostenibilidad pero, para esta administración sostenibilidad es un complemento de moda. Para ellos sostenibilidad es el rolex que se pone Paco el Pocero para aparentar.

Como ejemplo de licitaciones os ponemos unos cuantos enlaces a anuncios del ISE:

Anuncio 1

Anuncio 2

Podéis encontrar muchos más de este tipo de anuncios en la Plataforma de contratación de la Junta de Andalucía.

Por si quereis comprobar las bondades de alguno de los prototipos propuestos aquí abajo enlazamos a los paneles que se publican en las licitaciones.

PROTOTIPO 1

panel 1

panel 2

panel 3

PROTOTIPO 2

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panel 2

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